قال المهندس عمرو سليمان، الرئيس التنفيذي لشركة «ماونتن فيو»، إنه لا يمكن تحديد رؤية أو توقعات محددة حول أوضاع القطاع العقاري خلال 2017، نظرا لاتخاذ العديد من الإجراءات والقرارات الاقتصادية التي ستؤثر على القطاع الفترة المقبلة، مطالبًا كافة الشركات بالتركيز في أوضاعها المالية والتنفيذية والتأكد من عدم وجود ضغوط أو أعباء مالية على عاتق الشركات نظرا لارتفاع نسبة المخاطرة.
وأضاف سليمان، خلال كلمته في مؤتمر الرؤساء التنفيذيين للشركات، أن تلك المخاطرة تحمل بداخلها فرص يمكن للناجحين والمتميزين فقط اقتناصها، شريطة الخبرة والكفاءة والملاءة المالية التي تمكن من ذلك، لافتا إلى أن السوق العقارية المحلية هي سوق مفتوحة تعتمد على قاعدة المنافسة، اعتمادا على القدرات التطويرية لدى كل مستثمر.
وبسؤاله بخصوص الإقبال الشديد على مشروعات ماونتن فيو، قال سليمان إن شركته تعمل على تقديم منتج مختلف يفيد العميل، وهو ما بدأت الشركة تعمل عليه منذ تدشينها بالسوق عام 2005، لافتا إلى أن التنوع في استغلال المساحات وتقديم وحدات بنماذج متعددة ومبتكرة هو ما ساهم في تقوية موقف الشركة المنافس بالسوق، بالإضافة إلى تدرج الشركة في المساحات التي تنفذها بمشروعاتها المختلفة، مضيفا أن الضغط الكبير على مشروعات ماونتن فيو جاء نتيجة دراسة العميل لكافة المشروعات من حيث الجودة والسعر وطرق السداد والأقساط، حيث إن العقارات هي أهم استثمار له في حياته - وماونتن فيو توفر كل المميزات السابقة.
وأكد سليمان أن المطور يجب أن يكون ذكيًا لأن العميل المصري مُنتبه، حيث إن السوق المفتوحة والمنافسة تحتم على الشركة أن تضع سعر منافس مقابل جودة جيدة، مشيرًا إلى أن السوق العقاري من أكثر الأسواق نزاهة ولا يتحكم بها سوى المنافسة الشريفة.
وحول التطوير العقاري في الصعيد، شدد سليمان على أهمية دور الدولة والحكومة في توفير الخدمات اللوجيستية والبنية التحتية في الصعيد حتى يستطيع المطورون أن يجدوا الفرصة لإيجاد قيمة مميزة، مشيرا إلى أن السبيل الوحيد لخلق ثروة عقارية أن يصبح الاتجاه العام هو خلق قيمة من كل شيء واستغلال صناعة التطوير في بناء الدولة.
وفيما يتعلق بخطط ماونتن فيو في المرحلة القادمة، قال إنه طبقا لخطة المرحلة الثالثة لديهم استثمارات جديدة في التجمع الخامس والمرحلة الثانية من أي سيتي بإجمالي 550 فدانا في السادس من أكتوبر، مشيرا إلى أن الشراكة مع وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ مشروع آي سيتي تحقق مزايا ومنافع استثمارية لكلا الطرفين.
المصدر بوابة فيتو
تعليقات
إرسال تعليق